首页 汽车 新奥门皇冠真人娱乐网 - 央视发问:8月70城房价67个城市上涨 楼市稳住了吗?
新奥门皇冠真人娱乐网 - 央视发问:8月70城房价67个城市上涨 楼市稳住了吗?
发布时间: 2020-01-11 17:03:43 | 点击量: 1108
摘要:央视财经评论丨67城环比上涨 稳房价还需着眼于保障性供给9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。无锡、徐州、北海的房价环比涨幅较大,此外,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。房价是否稳住了?

新奥门皇冠真人娱乐网 - 央视发问:8月70城房价67个城市上涨 楼市稳住了吗?

新奥门皇冠真人娱乐网,央视财经评论丨67城环比上涨 稳房价还需着眼于保障性供给

9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。

无锡、徐州、北海的房价环比涨幅较大,此外,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。房价是否稳住了?贷款额度跟缴存年限挂钩,原籍地购房可异地购房提取公积金。楼市政策“限”字当头,调控还应向何处发力 ?15日晚,《央视财经评论》邀请到中国社科院研究员曹建海以及财经评论员张春蔚做客演播室,深入解析。

67城环比上涨 房价稳住了吗?

曹建海:房价趋稳 楼市景气回升

中国社科院研究员 曹建海:看起来是上涨的,特别是三线城市有所上涨,但是总体来讲这是一个政策控制市场的时期,谁一出头就敲打谁,特别是住建部就会约谈上涨更快的城市,这些城市就会想尽办法把房价给调控下来。总体来看,房价还处于可控状态。从房地产多个指标看,房地产的开发量、新开工数量、土地的购置量、销售额,以及房地产行业的融资规模来看,好像都有一个上升的趋势,这个趋势本身跟我们所谓的发展实体经济,防止经济过度虚拟化有关,调控的任务仍然是很重的。

张春蔚:近三年已无“金九银十”

财经评论员 张春蔚:我们看到最近这三年,其实是不存在金九银十,因为几个旺季是2016年6月份、8月份、11月份包括2017年2、3月份,其实是每两三个月一个周期,但是随后整个2017年没有上涨,2018年也不会出现以前的金九银十。换句话说没有金九银十的情况下,这个政策是针对人们的预期,那就是中秋来了,十一来了,你有时间去看房了,当你在看房的路上你要掂量一下,你的钱袋子是不是能够支持你这种购房需求。

“限”字当头 调控应向何处发力 ?

曹建海:解决土地财政问题是根本之策

中国社科院研究员 曹建海:下一步我觉得是在土地供给价格方面进行调整是一个办法。在这个基础上控制房价,相对于开发商都是合理的。如何减轻对土地财政的依赖?需要中央对地方的转移支付加大,甚至房地产税的政策,甚至是地方发债这方面打通渠道,增加地方财政稳定的收入,来减轻对土地财政的依赖,这样地方才能在土地供给价格上更加的灵活。 

张春蔚:政策还应着眼于保障性供给

财经评论员 张春蔚:对于降地价这个话题是一分为二的,我们当然希望地价往下降,但是前提是这么便宜的地价给到谁?很重要的一点是给到保障性的住房,让更多保障性的需求得到体现。

曹建海:稳定预期还需长效调控机制

中国社科院研究员 曹建海:现在各地因地制宜因城施策,这样导致各个城市的调控办法都不一样。有的城市调控力度大,有的调控力度比较小,这就出现了有的城市房价涨得快,有的涨得慢的情况。像这种行政调控仍然是短期的政策,长期来看应该建立长效机制。

张春蔚:让住房回归居住属性 而不是金融属性

财经评论员 张春蔚:70大中城市的住房价格变化,充分说明两句话,第一楼价企稳,第二楼市的近期指数是回升的,所以我们现在最重要是让住房回归它的居住属性,而不是此前的炒房的金融属性。所以从更广的角度而言,你是真的需要这套房,你是为了家庭的原因有改善性需求,而不再是说我有购房资格,我一定要把购房资格用足。

最新排行
遭失控船撞击的资阳沱江一桥 构件未受显著损伤 失控船来源成谜
谎称可帮择校、升学、就业 他骗了上百人354万余元
被问奶奶好还是姥姥好,孩子给出了4种回答,简直是4种幸福度
新生儿要戴上手套防抓伤自己?看起来保护宝宝,实则对宝宝不利
当红小花被狗仔爆怀孕?马蓉携子移民?袁姗姗被怼?锦荣新恋情?
校园装修环评质量未过关?北大附中实验学校逾百名学生身体异常
打通医、险、药,互联网医院就能站稳脚跟?
未来济南更智能!阿里巴巴山东总部落户泉城,助力打造智慧城市
这面食我家一周吃3回,回回吃干净,天天吃不腻,好吃又解馋
二手房签约量下降 楼市难言“金九”
热门文章
《机动战士高达SD》外传异端高达红色机可动手办赏
“双招双引”新突破,青岛金融机构总数达272家
瘦小狗妈妈养了一窝小奶狗,女子无法领养,行为却依然让人暖心
莱阳是胶东天然的“交通心脏”,因此曾是胶东的行政中心
秋季一到,皮肤干燥怎么办?学做“养肤汤”,水润肌肤喝出来
痛心!民房着火,男童被反锁家中无法逃生不幸身亡
冈村宁次是如何当上大将的?3步棋很关键
同是本田车型,新大洲本田和五羊-本田究竟应该买哪家?
“被代言”男科广告,吴京胜诉获赔12万元
超市居然卖大牌包?去了趟Costco后我信了
© Copyright 2018-2019 parksarefree.com 殷汇新闻网 Inc. All Rights Reserved.